加拿大国民银行报告：大温房价明年可降最多20%

据Daily Hive Vancouver介绍，昨天（21日），加拿大国民银行（National Bank of Canada）发表最新报告指，大温地区的独户房屋价格将于明年下降最多20%。

此外，公管公寓以及连排屋的价格也有望下降5%、9%；而整体平均房价则有望下降10%。

2月份开始的影响因素

今年夏季，业界普遍得出结论认为，在8月份BC省政府向海外买家征收15%新税之前，大温房屋交易情况已开始降温。而国民银行的报告特别指出，3月份正是降温的开始。

从当月开始，房价已呈降势，8月份疑因买家赶在新税实施前完成交易而呈每月2.5%增长。

而在2月份，房价超过$50万的物业贷款首付额度提升至10%。当月，BC省政府也宣布了要向房价超过$2百万的豪宅征收3%新税。

同时，中国政府的海外反腐行动，也在一定程度上阻止了资金流出。

大温楼市“依然紧张”

报告还指出，在多种因素作用下，大温整体房价并没有从年初起按幅衰弱，皆因大温楼市“依然处于紧张状态”。

“大温楼市挂牌数每月只有3.5%增长，显示目前大温依然是买家市场……我们分析，楼市交易会继续减缓，并且很快就会开始价格纠偏。”

报告还称，本月初联邦政府收紧首次买家的按揭要求，也将有利于楼市交易减缓。