非加拿大居民怎么购房？看了这篇你就懂了

温哥华和多伦多是加拿大移民人口最多的城市，受自然环境和教育资源等有利条件所吸引，近年来到加拿大买房的内地买家越来越多。甚至有一些在加拿大以外的朋友以及已经居住在加拿大但没有获得加拿大永久居民身份的朋友想在加拿大投资房地产，或想在加拿大以自己的名义给亲属，子女买房，但是由于对加拿大当地的房产法律，银行贷款以及税收条例不太了解，所以就会有各种各样的疑问出现。

一、为什么要在加拿大投资房地产?升值快?

① 在加拿大长期求学，其后有可能申請居留者;

② 拿工作簽証 (Working Visa) 工作，其后可申請居留者;

③ 有意移民加拿大者;

④ 有意将来送孩子到加拿大求学者;

⑤ 有意投资加拿大房地产者，等等。

二、加拿大最具房地产投资价值的城市有哪些?

要判断加拿大具体城市的房地产投资价值，需要同时考虑几个关键因素：城市规模、人口增长、经济总量、产业结构。综合考虑以上关键条件以及气候等相关因素，加拿大具有较大地产投资价值的城市主要包括：多伦多及其周边城市(安大略省)、大温哥华(不列颠哥伦比亚省)、卡尔加里(艾伯塔省)、萨斯卡通(萨斯喀彻温省)、里贾纳(萨斯喀彻温省)。

三、加拿大的民用住宅一般分哪几种?

独立屋(DETATCHED，亦称SINGLEHOUSE)：是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的权利，无管理费。

半独立房屋(SEMI-DETATCHED)：房屋的一侧同另一所房屋的外墙相连，无管理费。

连排镇屋(TOWNHOUSES)：一排房屋两侧均相连，分为有管理费和无管理费两种，取决于物业是否有与其他业主共同拥有的共用和共管部分。

共管公寓(CONDOMINIUM)，每个单元有独立的业主，与其他业主共同拥有其共用和共有部分的权利，有管理费。