Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability- X6 ~# _) \% j6 D4 T% V, }
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稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
, \% h% x8 S4 i+ N7 y1 P, m因此对学生住房的需求始终如一。
$ i9 ^5 y) v( N- Z' S2 W恒定的周转率：学生通常租房时间较短，
9 P8 c s4 U; \1 \* X- E从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
: W4 f: Q; r" m8 s位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
3 G8 U8 v1 `/ l. t- F8 U从而节省他们的通勤时间和费用。
, |! g$ h2 D: @) g1 z( j更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，7 p8 f4 I7 K1 A6 o5 l, X! v
将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。+ }) C* U1 e% W% v4 b: r" y/ [) L
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，+ _: p, x" [* Q( ?( y
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。* P7 v/ M" J4 b# H' o! Y
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。8 _+ ?1 k) x1 [, X( ~2 M1 R1 Q6 T+ N7 v0 z
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。
$ O/ N( H4 Y) H5 {) K) j5 C7 l集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，* D3 m6 T) {/ K
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
$ k! U* G- w5 ^( q7 w抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，) V% v9 D R3 W V; h
因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。" o' I+ z& F6 E9 r& Y4 ~
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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