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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
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城市基建老化* O6 s" v7 z" g& `, f: J" A( Y
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。* n8 \" V6 W& Z" f( q1 ]3 j
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物业老化
" f |5 s. x1 ?( |- W* g7 L, {随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
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楼市畅旺" t- c! B# M6 u' G! y3 b, J7 Q
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。. j. H' K+ [2 _& t! Y3 T$ W( i2 F
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地区因素
9 g4 V+ I; J; C% v4 e" _个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
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& G- V4 D) J. I+ b气候变化9 @! J: m) W3 E8 I. v) ]& z' ?
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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如何减轻保费增幅?
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• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
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8 S q- s; S$ C* g2 S, A" {1 X• 安装火警或防盗装置。
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) j0 Z, o2 K8 J% L+ r• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。- E5 B: J2 V2 p1 q3 I3 E9 a7 _
/ I1 ~6 c5 N, b6 W• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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0 t7 g' F6 ?. y8 F• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。: O# U; s' c4 i, O8 j/ A
9 Y( c/ Z; t) u+ Z• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
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6 r/ M9 g# ]+ F+ Z• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
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