Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability
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稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入7 Q+ ?9 B/ Q3 Y8 G! P
因此对学生住房的需求始终如一。
. ^. v- p& N6 |. w恒定的周转率：学生通常租房时间较短，
) w9 }2 K, m* B: Q8 p从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
; x r- R1 i( u3 z, Z位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，$ f9 N5 d! |& ?- s( A% a U/ J, F; v! {$ Z
从而节省他们的通勤时间和费用。
& R* B& {0 x& }' O9 z更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
; T0 r5 l; O" m3 V! K! `将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。1 P+ Z+ C/ p1 n ?6 M% e7 K
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，$ z: O- F3 @ E1 c, V
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
# G% m( P! B. t% P3 ~: P Z) J父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。
! @* s8 G' {. _# a+ h' r7 f4 \这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。
8 ]( R* y* X: h集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，$ ?9 e2 j9 Z$ {7 F- ]) O
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。+ J; g4 W5 c( r. a, ~8 N ^
抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
- v1 i3 H- w; x) U因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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