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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。9 s6 C. [5 @' H8 W5 {; O
$ ]3 [" Z6 S0 t% [( a% |城市基建老化$ H; m, z6 H/ Y/ c* ^
城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。! @2 h% u% Y1 M# ^$ [, O4 d
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" j& Z+ A! M0 P物业老化
7 H4 C7 [ A n! {随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。
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# _9 Z, n( F$ M- Z: l楼市畅旺
# M" Y' ]2 B3 G1 X6 q7 [& X因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。
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地区因素
/ o. B0 l2 R: T1 W* y+ Y个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。$ r8 S f+ `. d. z$ q% e1 o! m$ c
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6 [: i; C) C3 Q气候变化9 Y8 h" o {$ P% H
虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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: a$ C, Z W0 p8 w- v( x5 N" f如何减轻保费增幅？5 y; i" R8 ?9 z' e% Y% O
. i) C! M/ }' b• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。7 W% u- V9 a" O7 n" q2 ?" X
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• 安装火警或防盗装置。6 Y h& h% F0 X8 i
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• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。
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4 j/ C! E3 j* N9 }; H* B• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。2 I, ~9 q7 |% T0 }
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• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
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% |4 e" X' |6 b6 Q4 J6 I+ E• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。
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2 e# T6 ?6 w0 P! G+ e* u/ N• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择。
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发表于 2023-4-14 14:24
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